Szukasz ucieczki od wielkomiejskiego pędu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości stolicy? Odkryj wyjątkową nieruchomość, która łączy bliskość natury z potencjałem własnej aranżacji. Oferujemy wolnostojący, parterowy dom w stanie deweloperskim, usytuowany na imponującej działce tuż przy ścianie lasu.

Kluczowe atuty nieruchomości
- Stan deweloperski (po generalnej modernizacji w 2025 roku) - wnętrza przygotowane do indywidualnego wykończenia.
- Ogromna działka (1860 m²) - w pełni ogrodzony, pięknie położony teren z widokiem na malowniczy staw.
- Sąsiedztwo natury - bezpośrednia bliskość lasu oraz zaledwie 2 km do zbiegu rzek Bug i Narew (Zalew Zegrzyński).
- Doskonała izolacja termiczna - grube, solidne ściany (50 cm) z dodatkowym ociepleniem gwarantują niskie koszty utrzymania.

Układ pomieszczeń i przestrzeń (Powierzchnia: 136,98 m²)

Dom charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, parterowym rozkładem, który zapewnia komfort codziennego użytkowania bez barier architektonicznych:
- Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras wypoczynkowy, jasna i ustawna kuchnia (z opcją otwarcia na jadalnię).
- Strefa prywatna: Komfortowa sypialnia oraz ustawna łazienka.
- Strefa gospodarcza: Funkcjonalny przedpokój, pomieszczenie techniczne (kotłownia) oraz garaż w bryle budynku.

Specyfikacja techniczna i instalacje

Nieruchomość przeszła kompleksowy, gruntowny remont, dzięki czemu zyskała standard nowoczesnego budownictwa:
- Konstrukcja: Dwuwarstwowy pustak żużlobetonowy + docieplenie wełną mineralną oraz styropianem (10 cm).
- Ogrzewanie: Nowoczesny system gazowy (piec dwufunkcyjny).
- Media: Nowa instalacja elektryczna, własne ujęcie wody (gwarancja niezależności), ekologiczne szambo.
- Zagospodarowanie terenu: Elegancki, wybrukowany podjazd, utwardzone ścieżki wokół domu oraz reprezentacyjny taras.

Lokalizacja z potencjałem

Nieruchomość znajduje się w Arciechowie (gmina Radzymin) - rejonie, który dynamicznie się rozwija, jednocześnie zachowując swój kameralny, zielony charakter. Wokół dominuje luźna, niska zabudowa jednorodzinna.
Komunikacja z Warszawą: Do ścisłego centrum stolicy dojedziesz w sprawnie, pokonując zaledwie ok. 40 km. Przystanek podmiejskiej komunikacji znajduje się w odległości 3 km.
Rekreacja na wyciągnięcie ręki: Raj dla miłośników aktywnego wypoczynku, wędkarzy, grzybiarzy i pasjonatów sportów wodnych. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego oraz urokliwych tras rowerowych i pieszych czyni to miejsce idealną enklawą do życia.

Zainwestuj w przyszłość i stwórz swój azyl tuż pod Warszawą. Dom gotowy do wejścia ekip wykończeniowych. Zapraszamy na prezentację!
Więcej informacji pod numerem 884-884-151




Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu!!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)